"УК ЖЭУ-9"

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Предлагаем вашему вниманию ознакомиться с графиком расчистки дворовых территорий:

Скачать график расчистки дворов на 17-18 января 2022 года.

Скачать график расчистки дворов на 19 января 2022 года.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

ДОВОДИМ ДО ВАШЕГО СВЕДЕНИЯ, ЧТО С 01.06.2017 ГОДА ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ НОРМАТИВЫ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ, ГОРЯЧЕГО И ХОЛОДНОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ, УТВЕРЖДЕННЫЕ МИНИСТЕРСТВОМ ЖКХ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ.

ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ИЗМЕНЕНИЯ В СУММАХ, ВЫСТАВЛЯЕМЫХ К ОПЛАТЕ, НАЧИНАЯ С ИЮНЯ 2017 ГОДА ПО СТРОКАМ «ХОЛОДНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ ДЛЯ ОДН», «ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ ДЛЯ ОДН», «НАГРЕВ ДЛЯ ОДН», «ТЕПЛОНОСИТЕЛЬ ДЛЯ ОДН» СВЯЗАНЫ С ИЗМЕНЕНИЕМ ВЕЛИЧИН НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ.

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е !

    Уважаемые собственники(наниматели) помещений!

      ООО «УК  ЖЭУ-9» уведомляет вас о том что, в соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными постановлением Госстрой РФ от 27.09.2003 г. №170
      п.3.3.4.«Вход в чердачные помещения и на крышу разрешается только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещение.»
п.3.3.7.«Использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения не допускается.»

Администрация ООО «УК ЖЭУ-9»

Уважаемые собственники помещений

С 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» был изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги в случаях:

недопуска потребителем исполнителя (сотрудник УК, ТСЖ) или уполномоченного им лица в согласованные дату и время в занимаемое жилое (нежилое) помещение для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета.

несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение.

В случае недопуска потребителем исполнителя (сотрудника УК, ТСЖ) для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета, после составления акта недопуска в помещение, размер платы за коммунальные услуги в помещении будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 1,5.

После снятия показаний прибора учета размер повышающего коэффициента потребителю не возвращается

В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (магниты на счетчиках холодной и горячей воды, вмешательства в работу электрических счетчиков) расчет будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 10

То есть, при нормативе на горячее водоснабжение на одного зарегистрированного в помещении в размере 5 куб. метров и трех зарегистрированных в квартире, объем потребленной услуги будет определен в размере 5 куб. метров х 3 месяца х коэффициент 10 = 150 кубических метров.

Экономия с помощью магнитов может обернуться дополнительными затратами в десятки тысяч рублей.

С уважением, «УК ЖЭУ-9»

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

С 01 января 2017 г. расходы на оплату холодной, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества, ИСКЛЮЧАЮТСЯ из коммунального платежа и ВКЛЮЧАЮТСЯ в состав платы за содержание жилого помещения (статья 154 Жилищного кодекса РФ).

Размер указанных расходов определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом (ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ).

Для включения указанных расходов не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД.

Оплата за холодную, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества, указана в счет-квитанции МУП ГИАЦ.

Также обращаем внимание:

1. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, в порядке установленном Правилами предоставления коммунальных услуг либо в случае его неисправности и неисполнения потребителем в соответствии с п. 81.13 Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет при временном отсутствии потребителя не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (п. 86 Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

2. Согласно п. 92 Правил №354, к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального приборов учета.

С уважением, «УК ЖЭУ-9»